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Maison très proche du centre ville de Saint Gervais Les Bains avec terrasse et 3 chambres

Saint Gervais les Bains (74170)
Réf : BJVMA20000112

Devenez propriétaire de cette charmante maison proposée par l'agence JB CONSEIL, idéalement située à Saint-Gervais-les-Bains, très proche du centre ville.

Offrant 4 chambres spacieuses, cette villa dispose également d'une belle terrasse ensoleillée et d’un vaste terrain de 1261 m².

L’espace de vie de 175,56 m² au sol soit 133,58 m² habitable se compose d’un salon convivial, d'une cuisine fonctionnelle, et d’une deuxième salle de bains, en complément de la douche séparée, pour un confort optimal.


Le double vitrage garantit la tranquillité des lieux, et vous bénéficierez également d'un espace de stockage pratique en cave.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant de 936 m² ainsi que d’une terrasse de 15 m² pour apprécier les journées ensoleillées.

Le caractère singulier de cette maison, construite en 1900, ajoute un charme authentique à ce bien unique.


Deux parkings privatifs sont à votre disposition pour stationner 6 voitures en toute sérénité.

Le prix de vente est fixé à 1 100000 € FAI à la charge du vendeur, avec un impôt foncier de 1 350 € par an.

Pour plus d’informations, contactez dès maintenant l’agence JB CONSEIL.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 1 100 000 €
Pièce(s) 17
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 74170
Surface habitable (m²) 175,56 m²
surface terrain 1 261 m²
Surface loi Carrez (m²) 133,58 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 17
Nombre de niveaux 4
Vue Montagne
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Chaudiere
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Nombre de parking 6
Surface cave (m²) 40.18
Exposition Ouest
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 100 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 50 000 €
Charges 400 €
Taxe foncière annuelle 1 350 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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